鼎風硯
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學區公園第一排|三房平車|鼎風硯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.72 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉興一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎風硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.555 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.188 坪
- 附屬建物面積：2.574 坪
- 共同使用：21.793 坪
- 土地面積：7.419 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於竹北市嘉興一街的「鼎風硯」物件，對於尋求「學區優勢」兼顧「居住品質」的家庭買家來說，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於屋齡僅2年的新成屋狀態，搭配低密度社區與良好的學區資源（安興國小在步行範圍內），非常適合有小孩的家戶或希望在竹科工作、追求生活舒適度的專業人士。
是否值得購買取決於您的預算彈性與對通勤的容忍度。若您重視子女教育與居住安靜程度，且能接受較高的購屋門檻，此物件是非常理想的選擇；但若預算緊張或擔心未來轉手流動性，建議您先比較周邊同價位社區的新案供應情況，並實際體驗下班尖峰時段的車程時間後再作決定。總體而言，在同等級的物件中，其學區與環境資源具明顯競爭優勢。
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